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Vuoi un capannone in affitto ad uso commerciale o industriale?

Chi non è esperto in materia di urbanistica dovrebbe conoscere le differenze che intercorrono tra le destinazioni d'uso dei vari immobili.

Infatti, un capannone in affitto può essere ad uso commerciale o industriale ed è fondamentale scegliere quello giusto in base alle proprie esigenze. È importante sapere che, ai fini catastali, esistono delle differenze ben precise atte anche a calcolare le imposte da pagare. Entriamo nel dettaglio e andiamo a scoprire le caratteristiche di entrambe le destinazioni d’uso.

Quali sono i capannoni ad uso industriale?

Se desideri prendere un capannone in affitto, devi sapere che solitamente rientrano nella categoria di capannone industriale tutti i capannoni destinati alla produzione industriale di beni.

Vengono identificati come industriali anche gli uffici tecnici, i laboratori di ricerca e sperimentazione, e i magazzini destinati allo stoccaggio, alla raccolta e allo smistamento delle merci. Lo stesso vale per quelli finalizzati allo stoccaggio dei materiali in vendita e per i magazzini dedicati a tutte le attività di recupero, trattamento e smaltimento dei materiali di scarto.

Quali sono le caratteristiche dei capannoni industriali?

Se hai bisogno di un capannone in affitto ad uso industriale, dovresti sapere inoltre che questi immobili devono necessariamente rispondere a determinati requisiti e caratteristiche edilizie, tecniche e strutturali. Devono altresì garantire la possibilità di inserire in maniera efficace i macchinari e proporre spazi in cui si possa lavorare senza difficoltà e in sicurezza. Dovrebbero inoltre contenere al meglio i consumi e assicurare una facile circolazione delle attrezzature.

In genere, un capannone industriale è disposto su un unico piano e include un piano ammezzato in cui sono presenti gli uffici. La maggior parte degli immobili di questo tipo si presenta con strutture provviste di travi e pilastri in cemento armato. Prima di prendere un capannone in affitto per uso industriale dovrai assicurarti di avere a disposizione un immobile con queste caratteristiche, che sia esplicitamente indicato per l’uso industriale. La struttura dovrà essere ben illuminata e rispondere alle tue specifiche esigenze produttive.

Capannoni commerciali: di cosa si tratta?

I capannoni commerciali sono tutti quelli destinati al commercio. Solitamente sono situati all’interno di grandi strutture o in strutture di vendita di medie dimensioni. All’interno di questi ambienti si svolgono solo attività di vendita di piccola e grande distribuzione, incluse anche tutte quelle adibite alla somministrazione di alimenti e bevande (ristoranti, pub e bar).

Se vuoi prendere un capannone in affitto ad uso commerciale devi sapere che questi immobili non presentano caratteristiche strutturali molto diverse dai capannoni industriali. Nella maggior parte dei casi, però, si nota una maggiore attenzione all'estetica. Questo accade proprio perché si ha a che fare con strutture destinate al commercio e quindi all’ingresso dei clienti.

Di quale tipologia di capannone hai bisogno?

Ora che sai quali sono le caratteristiche e le differenze tra i capannoni ad uso industriale e quelli ad uso commerciale, non ti resta altro che prendere una decisione. Qual è la soluzione migliore per te? È difficile sbagliare, questo è certo. Tuttavia, con l’aiuto dei professionisti del settore potrai senz’altro trovare un capannone in affitto perfettamente in grado di soddisfare le tue esigenze di business.

Cerchi un capannone in affitto in provincia di Como?

Se quello che cerchi è l’affitto di capannoni industriali a Como, puoi richiedere il supporto di Immobiliare Santa Liberata. La nostra società immobiliare gestisce un complesso situato a Senna Comasco, nei pressi dei caselli di Como Sud e di Fino Mornasco sulla A9. All’interno di questo complesso, situato in una posizione strategica, sono presenti immobili ideali sia per attività industriali che commerciali.

I nostri capannoni sono offerti in lotti con superficie da 450 a 2.000 mq, con altezze comprese tra i 5 e i 7 metri sotto trave. La struttura comprende anche un parcheggio con oltre 200 posti auto e parcheggi per autocarri e autoarticolati. La destinazione urbanistica dei lotti può essere industriale o commerciale. Pertanto, potrai richiedere un capannone in affitto a Immobiliare Santa Liberata e trasformarlo nel tuo stabilimento industriale, ma anche in un’officina, in un deposito, etc. Non esitare a richiederci maggiori informazioni.

AFFITTO CAPANNONI INDUSTRIALI E UFFICI PRIVATI A COMO

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